Bài đăng

Quy Định Mới Về Cho Thuê Nhà Là Tài Sản Công – Những Điểm Cần Lưu Ý

Hình ảnh
Việc cho thuê nhà là tài sản công vừa được Bộ Tài chính cập nhật những quy định mới , nhằm đảm bảo sử dụng tài sản nhà nước hiệu quả, minh bạch và đúng pháp luật. Đây là thông tin quan trọng cho các cơ quan, đơn vị và doanh nghiệp quản lý, sử dụng tài sản công. Xem thêm tại bài viết gốc:  https://ketoanphamgia.com/quy-dinh-moi-ve-cho-thue-nha-la-tai-san-cong/ Những điểm chính của quy định mới Đối tượng áp dụng: Quy định này áp dụng với các cơ quan, tổ chức, đơn vị đang quản lý, sử dụng nhà là tài sản công, bao gồm cả các đơn vị sự nghiệp và doanh nghiệp nhà nước. Nguyên tắc cho thuê: Nhà là tài sản công chỉ được cho thuê khi được phép theo pháp luật, đảm bảo minh bạch và công khai. Giá cho thuê phải được xác định theo nguyên tắc thị trường, phù hợp với giá trị tài sản và điều kiện cụ thể. Thủ tục, hồ sơ: Các cơ quan, đơn vị phải thực hiện đầy đủ thủ tục, ký hợp đồng và quản lý hồ sơ cho thuê theo đúng quy định. Điều này giúp tránh tình trạng lạm dụng tài sản c...

Chuyển Đổi Giấy Phép Hộ Kinh Doanh Sang Doanh Nghiệp – Hướng Dẫn Chi Tiết

Hình ảnh
Trong quá trình phát triển kinh doanh, nhiều chủ hộ kinh doanh nhận thấy việc chuyển đổi giấy phép hộ kinh doanh sang doanh nghiệp là cần thiết để mở rộng hoạt động, tăng uy tín và thuận lợi hơn trong các giao dịch với đối tác. Quá trình này tưởng chừng phức tạp nhưng nếu nắm rõ các bước, bạn có thể thực hiện nhanh chóng và chính xác. Vì sao nên chuyển đổi? Tăng uy tín: Doanh nghiệp có giấy phép đăng ký rõ ràng, dễ dàng tiếp cận các khách hàng lớn và đối tác. Mở rộng quy mô: Hộ kinh doanh hạn chế về vốn và phạm vi hoạt động; chuyển sang doanh nghiệp giúp phát triển linh hoạt hơn. Hỗ trợ pháp lý: Doanh nghiệp được phép ký kết hợp đồng lớn, vay vốn ngân hàng và hưởng nhiều chính sách ưu đãi. Xem thêm tại bài viết gốc:  https://ketoanphamgia.com/chuyen-doi-giay-phep-ho-kinh-doanh-sang-doanh-nghiep/ Quy trình chuyển đổi Chuẩn bị hồ sơ: Bao gồm giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, giấy phép hộ kinh doanh, CMND/CCCD, và các biểu mẫu đăng ký doanh nghiệp. Nộp hồ sơ tại cơ quan đăn...

Cách Xử Lý Trốn Thuế Khi Kinh Doanh Online – Lưu Ý Cho Chủ Shop

Hình ảnh
Kinh doanh online ngày càng phát triển, nhưng không ít cá nhân và doanh nghiệp gặp rủi ro do trốn thuế hoặc kê khai thuế không đúng . Việc này không chỉ vi phạm pháp luật mà còn ảnh hưởng đến uy tín và hoạt động lâu dài của cửa hàng. Hiểu rõ cách xử lý trốn thuế là bước quan trọng để bảo vệ doanh nghiệp. Xem thông tin chi tiết tại bài viết:  https://ketoanphamgia.com/xu-ly-tron-thue-ban-hang-online/ Hậu quả của việc trốn thuế Phạt tiền và truy thu thuế: Khi bị cơ quan thuế phát hiện, người bán phải nộp đủ thuế, cộng thêm tiền phạt và lãi chậm nộp. Nguy cơ truy cứu hình sự: Hành vi gian lận thuế nghiêm trọng có thể bị xử lý hình sự. Mất uy tín: Khách hàng và đối tác có thể mất niềm tin vào doanh nghiệp. Biện pháp xử lý và phòng ngừa Khai báo thuế đầy đủ: Đăng ký kinh doanh, kê khai và nộp thuế đúng hạn. Quản lý doanh thu minh bạch: Ghi chép hóa đơn, sổ sách rõ ràng, sử dụng phần mềm kế toán nếu cần. Hỗ trợ từ kế toán chuyên nghiệp: Khi gặp vi phạm, dịch v...

Hướng Dẫn Chi Tiết Thủ Tục Sang Tên Sổ Đỏ và Chi Phí Liên Quan

Hình ảnh
Khi thực hiện mua bán hoặc nhận chuyển nhượng nhà đất, sang tên sổ đỏ là bước quan trọng để đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp và tránh tranh chấp. Việc hiểu rõ thủ tục và chi phí sẽ giúp bạn thực hiện nhanh chóng, chính xác và tiết kiệm chi phí phát sinh. Xem thêm bài viết gốc:  https://ketoanphamgia.com/thu-tuc-sang-ten-so-do-mat-bao-nhieu-tien/ Chi phí sang tên sổ đỏ Chi phí chủ yếu bao gồm: Lệ phí trước bạ: Tính theo tỷ lệ % giá trị bất động sản. Thuế thu nhập cá nhân: Áp dụng nếu việc chuyển nhượng tạo lợi nhuận. Phí công chứng hợp đồng: Bắt buộc đối với hợp đồng mua bán, chuyển nhượng. Chi phí khác: Bao gồm phí nộp hồ sơ, dịch vụ tư vấn nếu có. Hồ sơ cần chuẩn bị Sổ đỏ gốc của bất động sản. Hợp đồng mua bán hoặc chuyển nhượng đã công chứng. CMND/CCCD hoặc hộ chiếu của bên mua và bên bán. Các giấy tờ bổ sung theo yêu cầu của cơ quan đăng ký đất đai. Quy trình thực hiện Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND cấp huyện. Cơ quan chức năng kiểm tra hồ sơ, t...

Nghị Định 291/2025/NĐ-CP – Sửa Đổi Nghị Định 103/2024/NĐ-CP: Những Điểm Doanh Nghiệp Cần Biết

Hình ảnh
Việc cập nhật các quy định pháp luật là vô cùng quan trọng đối với doanh nghiệp, đặc biệt là các nghiệp vụ thuế, hải quan và kế toán . Mới đây, Chính phủ ban hành Nghị định 291/2025/NĐ-CP , sửa đổi, bổ sung Nghị định 103/2024/NĐ-CP , mang đến những thay đổi quan trọng mà mọi kế toán, doanh nghiệp xuất nhập khẩu cần nắm rõ. 👉 Xem chi tiết tại: Nghị Định 291/2025/NĐ‑CP Sửa Đổi Nghị định 103/2024/NĐ‑CP 1. Những nội dung chính được sửa đổi Nghị định 291/2025/NĐ-CP tập trung vào các điểm sau : Điều chỉnh quy định về kê khai và nộp thuế : giúp doanh nghiệp thực hiện thủ tục thuận tiện hơn, giảm thiểu rủi ro vi phạm. Bổ sung điều kiện miễn, giảm thuế cho một số loại hàng hóa, dịch vụ theo quy định mới. Cập nhật hồ sơ, thủ tục hành chính để đảm bảo phù hợp với Luật Quản lý thuế và các nghị định liên quan. Thay đổi một số mức xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực hải quan và thuế, nhằm tăng tính minh bạch và khả năng tuân thủ của doanh nghiệp. Những thay đổi này ảnh hưởng trực ti...

Thuế tối thiểu toàn cầu (IIR) tại Việt Nam – Tác động và chuẩn bị

Hình ảnh
Việt Nam đã chính thức triển khai quy định về thuế tối thiểu toàn cầu, phù hợp với xu hướng quốc tế. Đây là thay đổi quan trọng với các tập đoàn đa quốc gia đang đầu tư tại Việt Nam. Xem chi tiết tại: Thuế tối thiểu toàn cầu (IIR) tại Việt Nam . 1. Thuế tối thiểu toàn cầu là gì? Mức thuế tối thiểu toàn cầu 15% áp dụng cho các tập đoàn có doanh thu hợp nhất từ 750 triệu euro trở lên. Nếu doanh nghiệp đang hưởng ưu đãi và có mức thuế suất thực tế thấp hơn 15%, sẽ phải nộp bổ sung phần chênh lệch. 2. Việt Nam áp dụng ra sao? Việt Nam đưa ra cơ chế thuế bổ sung nội địa (QDMTT) để đảm bảo thu đúng và tránh thất thu ngân sách. Các doanh nghiệp FDI lớn nằm trong phạm vi điều chỉnh sẽ phải rà soát và kê khai theo quy định mới. 3. Doanh nghiệp cần chuẩn bị gì? Rà soát lại thuế suất hiệu quả hiện tại. Chuẩn bị báo cáo, chứng từ để chứng minh thuế đã nộp. Đánh giá lại chiến lược thuế và ưu đãi đầu tư trong dài hạn. Thuế tối thiểu toàn cầu sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến các tập đoàn lớn và d...

Những điểm mới trong Luật Thuế Tiêu thụ Đặc biệt năm 2025

Hình ảnh
Năm 2025, Luật Thuế Tiêu thụ Đặc biệt (TTĐB) chính thức có nhiều thay đổi quan trọng, tác động trực tiếp đến doanh nghiệp sản xuất, nhập khẩu và phân phối hàng hóa thuộc diện chịu thuế. 1. Thuế suất điều chỉnh theo nhóm hàng hóa Một số mặt hàng chịu mức thuế cao hơn, nhất là những sản phẩm ảnh hưởng sức khỏe cộng đồng và môi trường. Điều này nhằm định hướng tiêu dùng và tăng nguồn thu ngân sách. 2. Bổ sung đối tượng chịu thuế mới Ngoài các sản phẩm truyền thống, một số mặt hàng nhập khẩu cao cấp được đưa vào diện áp dụng thuế TTĐB, giúp thu hẹp khoảng trống pháp lý và hạn chế thất thu thuế. 3. Chính sách khuyến khích sản xuất sạch Doanh nghiệp đầu tư công nghệ xanh, quy trình thân thiện môi trường có thể được hưởng cơ chế khấu trừ, giảm nghĩa vụ thuế nhất định. Đây là điểm mới khuyến khích phát triển bền vững. Luật Thuế Tiêu thụ Đặc biệt năm 2025 không chỉ tăng thu ngân sách mà còn điều chỉnh hành vi tiêu dùng và định hướng sản xuất. Doanh nghiệp cần nhanh chóng cập nhật để có ...